使用情形
一、本院於112年10月2日假扣押查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,使用情形不明,拍賣建物門外懸掛門牌號碼為「東興路1163之1號五樓之一」,惟一樓放置「東興路1163之1號五樓之一」信箱處貼有手寫之「東興路一段70號5樓之1」紙張覆蓋其上。經本院查詢內政部戶政司村里街路門牌異動顯示「東興路1163之1號五樓之一」變更後地址為「東興路一段70號5樓之1」,本件拍賣建物所指為「東興路一段70號5樓之1」,特此敘明;嗣本院於113年5月17日赴現場調查時,據自稱為債務人兒媳之住戶古小姐表示,本件拍賣建物由債務人及家人居住,無增建結構。以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序,請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事,拍定後若認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等申請,本院不代為處理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明,拍定人應自行與相關單位洽商解決,拍定後建物點交,如拍定後有不得點交之情事,本院得不點交。
備註
一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:9,800,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:1,960,000元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、據鑑價報告所載本件拍賣土地為都市計畫內,第二種住宅區。
六、建物有無其他足以影響交易之情事不明(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡情事),投標(應買、承受)前請自行查明慎重考慮投標應買,若拍賣標的有上述足以影響交易情事,請關係人儘速檢附相關證明文件陳報到院,以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
你想要買到市價六折的房子嗎❓
你想要學習如何從法拍市場獲利嗎❓
那就找我就對了❗
我是優室法拍專業經理人陳亮至
提供誠心負責一條龍的服務,從物件推薦,貸款評估,到空屋點交
讓你買的安心,賺得開心,生命重新燃起了信心❗
最後請你別忘記☟
★便宜物件有優室★
★優質法拍找亮至★
★好的法拍帶你上天堂★
★不好的法拍帶你住套房★
★金屋銀屋黃金滿屋★
★黃金都在法拍屋★
我們的物件
從南港到北港,屏東到羅東
好康案件應有盡有,心動不如馬上下手
立即連絡➜陳亮至/專線:0968-383-306
更多物件請搜尋:優室法拍
網址傳送門>>> https://uhomes.com.tw/
-------------------------------------------------------------
【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】
信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。
【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】
我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。
從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。
→ 代標服務
範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;
→ 蒐集研究
信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;
→ 輕鬆成家
自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;
→ 不動產點交程序
點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專員出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。
取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。
同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司