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✨ 法院筆錄內容節錄 :

點交否:點交

使用情形
本院112年6月14日查封時，共有人范光喜在場，房屋由其自住，房屋一樓後段及四樓有增建，共有人范光喜並主張本件不動產縱使拍定，也不可點交；嗣本院112年7月19日會測增建部分，共有人范光喜之配偶在場表示一樓後方增建部分做廚房使用，本件拍賣建物有無欠繳或應補納水、電、瓦斯、管理費不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決、本院不負瑕疵擔保責任，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，拍定後建物部分點交。

增建部分即暫編3151建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。

本件係變價分割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。

本件土地未設定抵押權。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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