基地面積 594.12坪 1幢,1棟,144戶住家,3戶店面 地上26層,地下6層 無法複製的竹北之心,無可取代的絕對價值。縣府第一排珍稀角地,正迎雙公園、園道景觀第一排,以無垠視野為窗景,在繁華之上獨攬綠海。光明一路美食商圈,近享舌尖盛宴。光明國小、博愛國中小9年名校學區;文化演藝廳、圖書館涵養生活氣質。新業京御苑」26層昂峰地標,傲立光明六路、縣政七街角地,坐擁縣府特區官紳氣息,與都心寧靜,低密度、大視野,放眼能遠眺山形,低迴可近收闊綠。建材設備方面,「京御苑」公設部分採用12人乘座的電梯,1樓公設有室外廚餘冷藏設備,室內設備廚房採用GLEM雙口感應爐、林內倒T型排油煙機、GLEM全崁式洗碗機、GLEM嵌入式蒸烤箱、喜特麗上掀式炊飯器,衛浴採用TOTO衛浴設備、TOTO全自動馬桶、全熱交換器、浴室冷暖風機;主臥衛浴配衛喜麗、暖風機;全室採用太格木地板、YKK AP氣密窗、5+5膠合玻璃。