新竹香山交流道挑高鋼構廠房|專營新竹廠房出租出售|詠騰工商
最近更新:2024-09-13 22:28:30
最超值
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一般戶租金
11
億
單價:32.35 萬/坪
押金:
物件介紹
《詠騰工商團隊》
專營新竹香山廠房工業地出售出租
案名 ►►►新竹香山交流道挑高鋼構廠房|專營新竹廠房出租出售|詠騰工商團隊
★售價：110000萬
★土地約：5500坪
★廠房使用坪數約：3400坪
★地理位置：近香山交流道
★特色說明：
※廠房坪數約3400坪、挑高10米
※三相380V電力
※備有天車14台
※廠區方正、備有超大腹地、可供卸貨停車
※串聯新竹科技園區以及竹南科技園區
※近香山交流道、61快速道路、交通便利
【照片為廠房示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片】
【個人LINE ID:0989691198】
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不動產小知識-農地？林地？總是難不清楚？
農地？田地？林地？農牧用地？林業用地？山坡地？我到底買到什麼地？都市計畫區看地目、非都市計畫區看分區與類別？以上的疑問總是讓人分不清楚，究竟有什麼差別，哪些地是可以蓋農舍，又要怎麼看呢？首先，我們就從常見名詞來分析吧！
- 先認識「使用地分區」，再認識「使用地類別」以及「地目」：
- 使用地分區：
若是該筆土地在都市計劃區內，則會顯示空白，若是在都市計劃區外，則會依該區環境特色，定義出「一般農業區、特定農業區、山坡地保育區、工業區、風景區…等等(略)，分區內仍會有不同的使用地類別(如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等)，歸納在該分區內。 - 使用地類別：
依分區內之規劃，再分出不同的使用地如農牧用地、林業用地、丙種建築用地…等，一般我們買來要符合農用以申蓋農舍的農地，指的就是使用地類別為「農牧用地」。 - 地目：
因應地目等則制度之廢除，故自106年1月1日起，除停止辦理地目變更登記外，土地登記及地價資料謄本及權利書狀，將不再有地目等則之欄位。
- 使用地分區：
- 「農地、田地、林地、農牧用地、林業用地」，要怎麼區分？ 一般聽到「買農地、買田地，這個二分半才能蓋農舍」，在非都市計畫區內，這指的是謄本上的使用地類別為「農牧用地」。一般聽到「不要買到林地，那個不能蓋農舍！」 ，這指的是謄本上的使用地類別為「林業用地」，而非地目是林，因為地目是林的農牧用地也是存在的。
一份鐘認識常見的建築三種結構RC、SC、SRC
- RC綱筋混凝土(Reinforced Concrete)
以鋼筋加上混游土興建,一般台灣最常用的結構,在地望來臨時搖晃度小,防水性、舒適度、隔音效果都比較好, 業異投術最為成熟的建築結構, 所以相對地住起來也比較為舒適. - SC鋼骨結構(Stell Costruture)
結構主體以鋼骨梁柱, 所蓋出來的房子比較不會發生倒榻的情況,但是遇到地震來臨時的搖晃程度會感受比較大. - SRC鋼骨鋼筋混凝土(Stell Reinforced Concrete)
結合鋼筋混凝土和鋼骨的結構方式, 梁柱中間以鋼骨支撐, 蓋出來房子兼具純鋼骨、鋼筋混凝土的優點, 缺點是建造成本比較高, 所以相對房價也會比一般住宅貴上許多.
租屋資訊
- 配有設備
- 租金包含項目
生活機能
- 公園:親子公園
- 學區:香山國小,香山高中
- 購物:新竹市區
- 交通:香山交流道
社區資料
- 社區名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
社會住宅租金
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
面積資料
- 權狀坪數:3400坪
- 土地面積:5500坪
- 主建物:3400坪
- 附屬:
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
建物資料
- 建物規畫:地上1層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:門口車位 (坪數併入土地面積)
- 門前路寬:8米
- 座向:
物件位置
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詠騰不動產(榮耀2021)
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