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  法拍屋公告.獨棟透天厝.五豐街11巷22弄5號.土地38坪  

  2023/06/13  $759.11-應買 / 保證金$151.83

♠ 法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣房地前於民國110年12月7日經本院110年司執全135號假扣押在案，嗣本院於111年5月20日查封時，債務人不在場，據拍賣標的房屋現住戶范○○稱：「房屋為其兄黃0財所有，現由我與黃0財居住，房屋有漏水情事，不認識債務人均達國際企業有限公司、戴0榛」，債權人則陳報房屋現由黃0財及其家人居住使用，無租賃關係。111年5月20日現場察看房屋前方及一側有搭建鐵皮棚架並停放車輛。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。　
二、黃0財前於110年司執全135號假扣押事件異議，主張己為本件拍賣房地所有權人，並以原告身份向被告均達國際企業有限公司、曾雲秋提起本院110年度訴字第62號訴訟（下稱系爭訴訟），變更聲明略以：㈠曾0秋應將本件拍賣房地權利範圍全部之最高限額抵押權設定登記塗銷；㈡均達國際企業有限公司應將本件拍賣房地權利範圍全部，以買賣為原因之所有權移轉登記塗銷，返還登記予原告即黃添財。查系爭訴訟於111年8月24日經本院判決原告之訴駁回，經原告即黃添財提起上訴而判決尚未確定，針對本件拍賣房地所有權疑義部分，特此告知投標人。
三、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。

依鑑定報告所附新竹縣都市計畫土地使用分區證明書所記載，本件拍賣土地屬於擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）用地，土地使用分區為第二種住宅區。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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