0914景泰然.景觀豪邸.雙車|水岸第一排

最近更新:2022-09-09 13:26:33
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一般戶租金 3,038.4
單價:37.46 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
10年5個月
公告坪數 詳細坪數
81.1坪
路名
新竹縣竹北市
興隆路一段397號7樓
社區
景泰然
物件編號
110文35813
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110文35813
公告地址:
新竹縣竹北市興隆路一段397號7樓
公告建坪:
權狀坪數:81.10坪
使用坪數:81.10坪【主建物:34.94坪;附屬:8.16坪;車位:19.10坪
        ;公設:18.90坪;增建:0坪】
完工日期101.05.31
公告地坪:12.34
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/12/17 【3376萬】不點交 → 流標
第2拍 111/07/20 【3038.4萬】→停拍(因第三人聲請停止強制執行)
第2拍 111/09/14 【3038.4萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2431萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
7層/共14樓
鄰近學區︰
光明國小、成功國中、博愛國中
鄰近交通︰
興隆路可銜接新竹市的中華路與去科學園區或光復路的東西向快速道路.
竹北高鐵站.中山高速公路..也只需10分鐘內的車程即可到達~
生活機能︰
水岸第一排
全棟建築通過瑞士SGS工程認證,戶戶核發SGS建物履歷證書 位於興隆路頭前溪
第1排。
全案共102戶,規劃61~88坪,其中88坪採4房。
雙主臥設計EPOXY地坪、YKK氣密窗、地坪鋪設80×80公分人造石材、廚房檯面採
美國杜邦CORIAN人造石、義大利FABER歐式T型抽油煙機、義大利ARISTON嵌入
式烤箱、RO逆滲透淨水器、TOTO衛浴系列
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.假扣押現場查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,使用情形不明,據
  債權人提出現場照片,停車位編號為35、36。
3.履勘現場,債務人在場,債務人法定代理人稱不動產出租、出典予千兆銓公司(提
  出契約書三份),並稱無影響交易價值之情事、無違建。
4.依債務人提出之房屋租賃契約書所載,自110年1月7日起至135年12月31日止
  ,租金每月(下同)26,000元,依出典契約書所載,典權為期25年,自110年1月
   7日起至135年12月31日止,典價為26000000元,然依本件土地及建物登記謄本
  均無上開典權登記記載。
5.上開租賃關係或其他占有關係業經本院110年12月30日新院玉110司執文35813字
  第1104042346號函除去,拍定後建物點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:景泰然
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:81.1坪
  • 土地面積:12.34坪
  • 主建物:34.94坪
  • 附屬:8.16坪
  • 公設:18.9坪
  • 陽台:
  • 車位:19.1坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
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經紀人證號:22857204
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