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2023/05/17-14:30 $698.52-3拍 / 保證金$139.71 - 停拍撤回
♣法院筆錄內容節錄 :
使用情形
一、111.5.12現場查封時,依地政人員所指,除514地號外,其餘均為山水豪景社區公設(572、662、663、664、730、699、622、700、731等土地為公園;741號土地為警衛室;579、580號土地為社區通道;498、500、664號土地有兒童遊樂設施;669、670號土地為籃球場、空地;673號土地為泳池;850、851、868、874、875等土地為停車場;971號土地為籃球場、兒童遊樂設施、迴轉道;518號土地為花園;523、668號土地為空地;696、697號土地為道路;624、625、823、826號土地為花圃;468號為停車場、社區平台;532號土地為溜冰場、樹木),惟實際範圍須以實測為準。債務人在場稱,房屋自住,有多處壁癌。
二、應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況,本院不負責鑑界或複丈事宜,拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符,請求撤銷拍定或減少價金。
三、拍定後房屋點交,其餘不點交。
741號土地有設定地上權,地上權人倘符合土地法第104條之規定,對於該土地有優先承買權。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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