優室.香山三合院.五福路一段456巷212弄2號(未保存無土

最近更新:2022-12-02 19:08:03
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一般戶租金 61.2
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
72.85坪
路名
新竹市香山區
五福路一段456巷212弄2號(未保存)(無土地)
社區
物件編號
110年度司執字第43051號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.香山三合院.五福路一段456巷212弄2號(未保存無土地) - 拍定66萬

 

點交否:點交
使用情形 系爭房屋為93年假扣押時,據債權人代理人稱無人使用,潘家人有時回看看,本件調卷執行於110.12.21履勘時無人在場,債權人表示該屋無人居住,自104年迄今均無翻修整建,目視屋內仍有牌位、電力等。本件拍定後點交,本件拍賣範圍包含一切附屬建物,均屬主建物之範圍,另屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,祖先牌位等需另依民情風俗處理,請應買人注意。

本件建物係未辦保存登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險。另本件增建物以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等請求增減價金或撤銷拍定。

如土地所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定,則有優先承買權,且其權利優先於建物共有人。

如優先承買權人主張優先承買權,則原拍定人不得拒絕承買其餘標的,且拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利,如有爭執須經本處形式調查並命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前,拍定人之保證金無法先行退還,亦無法提存,請應買人注意。

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:72.85坪
  • 土地面積:
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:72.85坪
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:全棟1層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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