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◎日期拍次:   06/14 - 特拍
◎公告底價:   2864.87 萬
◎公告坪數:   166.83 坪 (含增建 86.78 坪)
◎每坪單價:   17 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)      
◎土地坪數:   70.72 坪
◎法院筆錄內容節錄:

使用情形 106年3月2日假扣押查封，485-8地號為道路、485-9地號坐落1242建號、486-1地號坐落1242建號之增建，債務人友人在場開門、並表示使用情形不清楚，另據債權人陳報該屋無人居住。109年1月2日會同地政機關測量上開增建，在場鄰居稱該屋自106年至今均無人居住、已斷水斷瓦斯。上開增建，經地政機關暫編3040建號。110年7月29日現場履勘，地政人員指稱485-8地號土地為社區內巷道、485-9地號土地上為1242建號建物坐落、486-1地號土地上為1242建號建物增建部分坐落；在場鄰居稱標的建物已久無人居住、之前幫忙繳基本電費、現已不繳了、所以電錶即將拆除等語。依前案(即108年度司執字第23912號)拍賣公告，載有「據鄰人表示該屋自106年至今無人居住，已斷水斷瓦斯，另經自來水公司函覆該屋已於108年9月23日停水處分並廢止」。以上等情，請投標人先行注意查證。本件拍定後僅建物現況點交，其餘不點交。
本件係集居式住宅，土地及建物應併同移轉，故土地共有人無優先承買權。
本件暫編3040建號建物係未辦保存登記之增建物，為抵押權擔保效力所及，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔違章被拆除及被訴請拆屋之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，請應買人注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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