優室.新竹 透天.水源街56巷10號(無土地未保登建物) - 拍定118萬 

點交否:不點交
使用情形 查封時大門深鎖無人回應，另於測量時第三人翁O豐在場表示該屋半年前為債務人無償借其居住，搬來前已有約二年無人居住，故有部分待修繕，又其為低收入戶，無其他處可居住。本件為查封前為第三人有權占用，故拍定後不點交。
■本件暫編建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。另本件增建物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符、坐落位置等相關事項請求增減價金或撤銷拍定。
■如土地所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則有優先承買權。
■如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的，且拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退還，亦無法提存，請應買人注意。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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