優室.竹北 透天.仁義路16巷48號(未保登).邊間通風佳

最近更新:2022-05-16 22:55:04
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一般戶租金 1,474
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
66.14坪
路名
新竹縣竹北市
仁義路16巷48號(未保存)
社區
物件編號
111年度司執字第2089號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.竹北 透天.仁義路16巷48號(未保登).邊間通風佳

 

點交否:點交
使用情形 111年3月23日查封及會同地政人員測量門牌竹北市仁義路16巷48號之未辦保存登記建物,債務人不在場,債權人在場稱該屋係共有人家屬使用、高院測量時曾入內以目視查看其屋況時並無特殊屋況。嗣債權人具狀陳報,上開建物鄰近台元科技園區、現供共有人及其家屬自住使用、無出租及出借、惟建物較為老舊有輕微漏水。上開未辦保存登記建物,經地政機關暫編為1154建號。依1154建物測量成果圖所示,該建物有部分陽台面積15.57平方公尺占用137地號土地。以上等情,請投標人先行注意查證。本件拍定後建物現況點交。
■優先承買:本件債權人、債務人即全體共有人均得參與投標,若買受人非共有人,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以執行法院抽籤定之。
■本件暫編建號建物係未辦保存登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔違章被拆除及被訴請拆屋之風險,且不得以面積不符,請求減少價金或撤銷拍定,請應買人注意。該暫編建號建物有部分占用鄰地137地號土地,其使用土地之法律關係權源不明,占用面積約15.57平方公尺,該占用鄰地部分之土地,非屬本件拍賣標的範圍,請應買人注意,拍定後自行解決其佔有使用之法律關係。又依執行名義(即臺灣高等法院109年度上易字第1147號民事判決),該分割共有物事件,其部分建物不納入本件變價拍賣範圍,是本院會同地政機關測量範圍以該判決附圖二編號B以外之建物予以測量,是投標人於投標前仍請先行查證。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:竹仁國小,中正國小
  • 購物:全聯,家樂福,萊爾富,竹北市場
  • 交通:台鐵竹北車站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:66.14坪
  • 土地面積:28.13坪
  • 主建物:55.08坪
  • 附屬:11.06坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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台北市中山區民生東路三段31號11樓
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