法拍屋怎麼買.興隆路一段397號7樓.景泰然.水岸第一排

最近更新:2022-07-04 18:47:29
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一般戶租金 3,038.4
單價:37.47 萬/坪
格局
屋齡
9年8個月
公告坪數 詳細坪數
81.07坪
路名
新竹縣竹北市
興隆路一段397號7樓
社區
景泰然
物件編號
110司執35813號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

 

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◎拍賣狀況:   07/20 - 2拍
◎公告底價:   3038.4 萬
◎公告坪數:   81.07 坪
◎每坪單價:   37 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   12.33 坪
法院筆錄使用情形

使用情形 一、本院民國110年4月9日假扣押現場查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,使用情形不明,據債權人提出現場照片,停車位編號為35、36。嗣本院110年10月8日履勘現場,債務人在場,債務人法定代理人稱不動產出租、出典予千兆銓有限公司(提出契約書三份),並稱無影響交易價值之情事、無違建。依債務人提出之房屋租賃契約書所載,自110年1月7日起至135年12月31日止,租金每月新台幣(下同)26,000元,依出典契約書所載,典權為期25年,自110年1月7日起至135年12月31日止,典價為26,000,000元,然依本件土地及建物登記謄本均無上開典權登記記載。上開租賃關係或其他占有關係業經本院110年12月30日新院玉110司執文35813字第1104042346號函除去,拍定後建物點交。依鑑價報告所載,土地使用分區為住宅區。以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證。  
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序,請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事,拍定後若認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等申請,本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明,拍定人應自行與相關單位洽商解決。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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社區資料
  • 名稱:景泰然
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:頭前溪河濱公園
  • 學區:光明國小
  • 購物:家樂福,美廉社
  • 交通:竹北交流道
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:81.07坪
  • 土地面積:12.33坪
  • 主建物:34.94坪
  • 附屬:8.15坪
  • 公設:18.9坪
  • 陽台:
  • 車位:19.08坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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