【優室法拍】新竹法拍屋.東大路三段379號.南寮國小透天

最近更新:2024-05-03 15:52:41
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一般戶租金 1,644.63
押金:
格局
屋齡
29年3個月
公告坪數 詳細坪數
136.23坪
路名
新竹市北區
東大路三段379號+379之1號
社區
物件編號
110司執25009號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

【優室法拍】

 新竹法拍屋.東大路三段379號.南寮國小透天 

 

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◎拍賣狀況:   11/19 - 3拍
◎法院案號:   110年度司執字第25009號
◎公告底價:   1644.63 萬

◎公告坪數:   167.46 坪 (含增建 31.23 坪)
◎每坪單價:   10 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   37.44 坪
法院筆錄使用情形

點交否:點交
使用情形 一、本院民國105年7月18日查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,使用情形不明,234建號門首無門牌,又本院前案(109年2月25日現場履勘),債務人在場稱379號無門牌,建物臨東大路,379、379之1號債務人稱目前由債務人和家人自住,無足以影響交易之情事,兩建物屋內相通,五樓有增建,嗣本院109年4月8日現場會測查封增建部份(即暫編648、649建號),地政人員表示1、5樓均有增建,另一樓有鐵皮雨遮。再本院於110年7月27日現場履勘,債務人稱不動產為其與家人居住,無影響交易價值之情事,增建部分和前案會測時相同,門牌號碼379號1樓目前為其與朋友合夥賣飲料。依前案鑑價報告所載,本件土地使用分區為住宅區,以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證。二、拍定後點交。
據本件暫編649建號建物測量成果圖所示,該建物約有6.14平方公尺占用489-1地號土地,前揭建物座落之基地即同段489-1地號土地非本件拍賣範圍,使用該地號土地之法律關係不明,拍定後拍定人拍定後應自行解決相關法律問題,本院不代為處理。
增建部分即暫編648、649建號為未辦保存登記建物,面積以實測為準,拍定後不得以面積不符請求增減價金,亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記,並應自行負擔依法拆除之風險。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:136.23坪
  • 土地面積:37.44坪
  • 主建物:115.37坪
  • 附屬:20.89坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:31.23坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:全棟4層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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