☑桃竹苗❀法拍屋|0730光明六路4.華廈.一層一戶|面議會

最近更新:2021-07-16 06:18:20
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一般戶租金 786.4
單價:22.16 萬/坪
格局
屋齡
26年
權狀坪數
35.48坪
路名
光明六路43號6樓
社區
物件編號
109禹48244丁
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:35.48坪 (117.290㎡)
  • 土地面積:6.28坪 (20.760㎡)
  • 主建物:25.75坪 (85.120㎡)
  • 附屬:3.43坪 (11.330㎡)
  • 公設:6.3坪 (20.820㎡)
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109禹48244丁
公告地址:
新竹縣竹北市光明六路43號6樓
公告建坪:
權狀坪數:35.48坪
使用坪數:35.48坪【主建物:25.75坪;附屬:3.43坪
    ;公設:6.30坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期84.07.31
公告地坪:6.28
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/07/16 【922萬】點交→流標:案號108禹45899丁
第1拍 110/05/27 【983萬】→停拍(疫情停拍)
第1拍 110/07/01 【983萬】→流標
第2拍 110/07/30 【786.4萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【630萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
6層/共10層
鄰近學區︰  
光明國小、博愛國中
鄰近交通︰
新竹縣政府公車站5900.快捷8經中正大橋.快捷8經興隆大橋
上台六十八線東西向快速公路,穿越興隆大橋與中正大橋
生活機能︰
標的物位於舊城區以東門圓環及城隍廟為中心,是新竹市最熱
鬧的地區之一,周邊機能充沛,除了傳統市場外,也有現代化
的超市和百貨,同時也是新竹市的行政中心。
~
學區完整,從國小到高中皆有,補習班及安親班的選擇相當多
,周邊的公園綠地在假日也經常舉辦活動,一直都是在地區域
客的優先選擇。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.嗣第三人李○晉具狀陳報租約上記載債務人為出租人(甲方),第三人
  李○晉為承租人(乙方),承租範圍為新竹縣竹北市光明六路43號3~6樓
  共四戶,每月租金10萬元,租期自105年8月19日開始未定期限,特約
  條款:「甲方積欠乙方1600萬元正,以租金抵付至債務清償完畢」。
3.債權人主張第三人提出之租約、本票、借據均為偽造,且查封時債權人曾
  上樓查看,3樓未上鎖,內部無家具無人居住使用。
4.嗣經本院110年4月8日現場履勘,3樓裝上新鎖,請鎖匠開鎖後,3樓為
  空屋,屋內無一物,灰塵滿佈,無水電等語。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商二。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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