☑桃竹苗❀法拍屋|0809凱旋大地.庭院別墅|24H管理.世

最近更新:2021-07-16 06:17:46
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一般戶租金 1,643
格局
屋齡
權狀坪數
84.31坪
路名
康莊街162巷2號
社區
凱旋大地
物件編號
110豪5389
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:B1+1+2+3+4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:84.31坪 (278.710㎡)
  • 土地面積:69.54坪 (229.880㎡)
  • 主建物:76.82坪 (253.950㎡)
  • 附屬:7.49坪 (24.760㎡)
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:5.58坪 (18.440㎡)
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:凱旋大地
  • 管理費:1200元/月
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110豪5389
公告地址:
新竹縣竹東鎮康莊街162巷2號4層樓
公告建坪:
權狀坪數:84.31坪
使用坪數:89.89坪【主建物:76.82坪;附屬:7.49坪
    ;公設:0坪;車位:0坪;增建:5.58坪】
完工日期
公告地坪:69.54
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/08/09 【1643萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1315萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1052萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
B1+1+2+3+4+5層/共4層
鄰近學區︰
竹東國小.竹東國中
鄰近交通︰
近園區-學區-小學國中-9年免接送
近火車站,東西向快速道,新竹客運
生活機能︰
優質社區-24小時警衛管理-社區有幼兒園、早餐店、雜貨店、公園
~
凱旋大地坐落在竹東原稱樹杞林五豐里山坡上,聞名"竹東圳"之7號
及8號隧道即流經其附近,此地據說是往昔"紅面番"原住民部落遺址。
社區面積約有25000坪,有550多戶區民居住的社區。
~
居住環境居高臨下,空氣清新,有24小時警衛管理,有室內游泳池.
網球場.籃球場.社區公園.幼稚園.活動中心等,社區內公共設施完善,
近學區.離市中心又不遠,生活機能優,且是竹東通往寶山第二水庫必
經之地。
法院筆錄節錄重點內容
1.本院現場會測查封增建部份時,債務人不在場,承租人在場;據在
 場承租人稱,其自109年10月起承租,其有意願向債務人買受,
 但尚未辦理過戶。

2.嗣債權人陳報,債務人自109年10月起將房屋出租予承租人居住使
 用迄今,因承租人有意願購買房地,故雙方並未約定租賃期限,亦
 未簽立書面租約,目前每月租金為新台幣20,000元。
3.以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證本件標的範
 圍、使用現況,拍定後不點交。

4.拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得
 前之地價稅、房屋稅。

5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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