立刻預約 丘先生 ~專線~ 0906901097
◎拍賣狀況: 07/23 - 3拍
◎法院案號: 109年度司執字第39682號
◎公告底價: 1817.6 萬
◎公告坪數: 123.85 坪 (含增建 45.15 坪)
◎每坪單價: 15 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)
◎土地坪數: 44.16 坪
◎法院筆錄使用情形
使用情形 一、本院民國108年9月6日現場查封時,債務人不在場,一樓鐵捲門關閉,無法探知屋內情況,依隔壁建物格局,建號1008建物之騎樓部分應於鐵捲門內,再據債權人陳報目前大門深鎖,該建物查封前為債務人親屬自住,查無任何影響交易之情事;嗣本院108年11月29日現場會測查封增建部份(即暫編3116建號),地政人員表示建物後半部均為增建,前半部4樓樓梯間為增建,建物1〜3樓均有門和隔壁建物相通,一樓增建有後門通往外面,債務人父親稱系爭建物無凶宅、海砂屋、輻射屋等足以影響交易價值之情事;再本院於109年12月4日現場履勘,債務人不在場,據債權人陳報債務人哥哥(隔壁建物)稱使用情形、增建部分與前次查封時相同,查封前為債務人親屬自住,無足以影響交易情事等語。以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證。二、拍定後點交。惟如債權人陳報與事實不符,致無法點交,本院得撤銷拍定,至於事實如何,請投標人自行查證。三、本件拍賣土地未經鑑界等程序,應買人應自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事,拍定後若認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等申請,本院不代為處理。本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明,拍定人應自行與相關單位洽商解決。
增建部分即暫編3116建號為未辦保存登記建物,面積以實測為準,拍定後不得以面積不符請求增減價金,亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記,並應自行負擔依法拆除之風險。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。
【先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值一優室的核心文化】
信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。
【我們,期許成為您在房產界的好幫手。優室,是您房產投資最大優勢】
我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造代標、代管、租賃、裝潢、防水、安全監控等全方位服務團隊。從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。
→ 代標服務範圍涵蓋 台北市,新北市,桃園市,竹北市,新竹市,案源來自臺灣臺北地方法院,臺灣新北地方法院,臺灣士林地方法院,臺灣桃園地方法院,臺灣新竹地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的店面、透天、別墅、電梯大樓、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;
→ 蒐集研究 信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;
→ 自備二成保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等,均能貸款代墊,讓您輕鬆成家;
→ 點交物件-法院到場執行,不點交物件-我們出面協調,屋內動產拍賣,一切遵循法院程序,合法手段,律師建議下進行,取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣服務項目,歡迎洽詢。
同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司
-----------------------------------------------------------------------
更多物件請搜尋 優室法拍
↓↓↓台北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓桃園市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新竹縣市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
■好康快下手 價差馬上有 電話聯絡 輕鬆成家 ■
免費諮詢 丘先生 ~專線~ 0906901097