【優室法拍】竹北法拍屋.光明六路43號3樓.電梯美廈.近縣府

最近更新:2021-07-22 22:01:29
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一般戶租金 1,470
單價:26.16 萬/坪
格局
屋齡
26年2個月
權狀坪數
56.19坪
路名
光明六路43號3樓
社區
物件編號
109司執48244號甲標
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:56.19坪 (185.752㎡)
  • 土地面積:9.88坪 (32.661㎡)
  • 主建物:43.54坪 (143.934㎡)
  • 附屬:4.82坪 (15.934㎡)
  • 公設:7.83坪 (25.884㎡)
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:綠地公園
  • 學區:光明國小
  • 購物:美廉社,家樂福
  • 交通:竹北交流道
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

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◎拍賣狀況:   07/01 - 1拍
◎法院案號:   109年度司執字第48244號甲標
◎公告底價:   1470 萬

◎公告坪數:   56.19 坪
◎每坪單價:   26 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   9.88 坪
法院筆錄使用情形

使用情形 一、本院民國110年1月29日查封時,債務人不在場,債權人等在場等候,並已自行請鎖匠開啟一樓大樓共用之大門,本件債權人即為本院前案之承受人(承受大樓7樓以上),債權人代理人稱目前各樓層仍為空屋,又7樓以上已轉賣第三人。另據本院前案(108年度司執字第45899號)於109年1月8日現場查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,使用情形不明。嗣第三人李O晉具狀陳報租約、租約、借據、本票、名片影本,租約上記載債務人為出租人(甲方),第三人李O晉為承租人(乙方),承租範圍為新竹縣竹北市光明六路43號3、4、5、6樓共四戶,每月租金新台幣(下同)10萬元,租期自105年8月19日開始(未定期限),特約條款:「甲方積欠乙方1600萬元正,以租金抵付至債務清償完畢」;債權人主張第三人提出之租約、本票、借據均為偽造,且查封時債權人曾上樓查看,3樓未上鎖,內部無家具無人居住使用。嗣經本院110年4月8日現場履勘,3樓裝上新鎖,請鎖匠開鎖後,3樓為空屋,屋內無一物,灰塵滿佈,無水電等語,再據本院函查水、電使用情形以確認不動產使用情形,3樓用電於107年10月22日欠費終契,用電戶名於終契時為債務人,107年4、6月水費未繳,107年7月4日停水處分等情,此有臺灣電力股份有限公司新竹區營業處110年3月16日回函及臺灣自來水股份有限公司第三區管理處竹北營運所110年3月10日回函在卷可稽。以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證。二、拍定後建物部分點交,惟司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,如因債權人陳報或有其它情事致與事實不符致無法點交,本院得不點交,至於事實如何,請投標人自行查證。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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