【05/12 - 1拍】◆帝景磐石 電梯豪墅◆

最近更新:2021-06-16 01:53:04
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  • 【05/12 - 1拍】◆帝景磐石 電梯豪墅◆格局圖
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一般戶租金 1,758
格局
屋齡
10年1個月
權狀坪數
110.29坪
路名
明湖路648巷18弄248號
社區
帝景磐石
物件編號
109司執39944號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟5層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:110.29坪 (364.595㎡)
  • 土地面積:70.64坪 (233.521㎡)
  • 主建物:103.8坪 (343.140㎡)
  • 附屬:5.19坪 (17.157㎡)
  • 公設:1.3坪 (4.298㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:帝景磐石
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

法院筆錄使用情形

使用情形 一、該屋位於帝景磐石社區,社區入口設有管制站,據總幹事表示該屋無人出入,欠繳管理費,另經敲門人無回應,債權人陳報為空屋,拍定後1116建號點交,惟實際使用情形投標人應自行查明,如拍定後依法有不得點交之情事,本院得不點交。又本件拍賣範圍包含一切增建之附屬建物,均屬主建物之範圍,另屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,請應買人注意。二、1081、1082建號為社區大廳、游泳池、運動教室等公設,另依地政人員指界293-20、862-8、862-11、862-12、862-13、862-15等地號為社區道路、機房、花圃、社區內外馬路及大門等,上開建號及土地部分僅拍賣應有部分,且有無分管契約不明,拍定後不點交。
本件標的為集合式住宅,所有建物及土地應併同移轉,故共有人無優先承買權。
本件293-65、293-97地號及1081、1082、1116建號經臺灣士林地方檢察署依據臺灣士林地方法院107年度聲扣字第13號裁定於107年11月26日以107年偵字第14522號辦理禁止處分登記,禁止不動產為移轉、轉讓及設定負擔或其他任何處分,另經該署於前案執行程序(本院108司執21134)分別108年7月2日、108年9月6日、108年10月9日函復表示為保全日後犯罪不法所得之追徵執行,尚難同意拍定後塗銷本件不動產之禁止處分登記,另於本案中109年12月17日函復表示為維護不法犯罪所得追徵執行,該不動產仍有禁止處分登記之必要,如有不服請依刑事訴訟法規定向士林地方法院聲明不明。但依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨,抵押物經刑事扣押(刑事禁止處分登記)後抵押權人仍得行使抵押權,聲請拍賣抵押物,若經拍定執行法院核發權利移轉證書時,其刑事扣押之效力,當自動移轉至抵押物之拍賣所得,於法律所訂不受影響之各項權利依法行使後仍有餘額,在該餘額限度內繼續發生禁止原所有人領取、處分之效力。是本處於本件標的拍定後將依上開裁定意旨函請為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院,或由拍定人逕向該等機關聲請,通知地政機關塗銷刑事禁止處分登記。惟本處並非刑事扣押機關,無法確保拍定後可塗銷刑事禁止處分登記,請投標人注意並謹慎評估,拍定後不得以此為由聲請撤銷拍定或減少價金。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

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丘先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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