【05/26 - 特拍】★南寮南華國中透天★

最近更新:2021-06-16 01:52:30
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一般戶租金 1,625.47
格局
屋齡
31年1個月
權狀坪數
68.13坪
路名
延平路三段455巷60弄30號
社區
物件編號
109司執1899號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:68.13坪 (225.223㎡)
  • 土地面積:114.36坪 (378.050㎡)
  • 主建物:64.96坪 (214.744㎡)
  • 附屬:3.17坪 (10.479㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

增建坪
1.83

 

法院筆錄使用情形 

使用情形 一、本院109年5月14日現場查封時,債務人不在場,大門深鎖,敲門無人回應,使用情形不明,經查有屋後及旁邊磚造等增建,據詢問之前的鄰居稱應無足以影響交易之特殊情事;據地政人員指稱本件370地號土地除88建號坐落外,尚包含圍牆內之空地及屋前之道路。嗣本院109年6月17日現場會測查封增建部份(即暫編1438建號)時,債務人不在場,有一人在場稱房屋現由其居住,是其老闆承租的,沒訂租約、有付租金、老闆姓何,其餘則不願透露。二、嗣本院函請新竹市警察局第一分局協助查明房屋使用現況,經函覆之職務報告表示,於109年11月27日及12月3日現場查訪該處並未有任何人居住情事,大門上黏貼多張郵務送達通知書,經查訪鄰居表示最後看見該戶有人出入是在108年,109年並無人進出。另據債權人陳報,110年1月5日派員現場勘查,無人在家,信箱裡有數封信無人收,應已無人居住,疑似空屋。嗣債務人到院表示,本件標的為信託財產,其亦為抵押權人之一;其有與原債務人聯繫,原債務人表示房屋目前確實無人居住,亦同意拍定後點交,但其尚有部分物品在屋內,拍定後希望給他幾個月時間搬離。三、以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證本件標的範圍、使用現況,拍定後建物按現況點交;惟實際使用情形投標人應自行查明,如拍定後依法有不得點交之情事,本院得不點交。屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,請應買人注意。
增建部分即暫編1438建號為未辦保存登記建物,面積以實測為準,拍定後不得以面積不符請求增減價金,亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記,並應自行負擔依法拆除之風險。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

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台北市中山區民生東路三段31號11樓
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