最佳投資標的:6%up-投報率,使用約180坪

最近更新:2020-12-17 17:06:42
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一般戶租金 2,380萬2,280
單價:29.3 萬/坪
格局
18房/ 18廳/ 18衛
屋齡
42年8個月
權狀坪數
77.82坪
路名
新泰路
社區
物件編號
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:77.82坪 (257.256㎡)
  • 土地面積:48.96坪 (161.851㎡)
  • 主建物:77.82坪 (257.256㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:千蕎幼兒園,竹北國小附幼,竹北國小,義民高中
  • 購物:美廉社竹北新泰店,全聯福利中心竹北中華,頂好超市竹北3,全聯
  • 交通:竹北火車站,5601-新社口,5601-新社口,5300、5
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

必買特色:

1.竹北火車站、台元科技附近稀有收租透天,現況18間收租套房。

2.土地持分大、建物使用空間更大!

3.持有期間外觀已拉皮,水電管線已整理。

4.環境佳,無風水瑕疵無嫌惡設施。

5.裝潢優質,邊間、三面採光、通風佳。

6.大翻修約十年,有大幅度增建約100坪,隔成18間大套房,近9米大面寬。

7.18間套房每間都有自己的陽台,衛浴全部有開窗。

8.目前滿租中,6%up超高投資報酬率,年收租約150萬。

9.每間套房設備齊全,標準床組、衣櫃、冷氣、 電視、冰箱、書桌、洗衣機、電熱水器、沙發、燈具。

公用設備:

門前摩托車車位、飲水機、三顆3.5T水塔。

附帶硬件及費用如下:

網路20 M:每間159元/月,費用:2862元/月。

電視共五條:570元/月,費用:2850元/月。

飲水機乙台:位於一樓,保養費3500元/年。

物業公司代管:

代管費:每間200元/月,費用:200X18=3600元/月。

整棟打掃、清潔,租客退租之整理油漆費用 : 2500元/月。

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經紀業:寰宇地產工坊
葉維中、宋昱璇
新竹縣竹北市泰和一街91號5樓
請洽0970-179-158 0988-237-051
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