極近西濱公路超大面寬倉儲角田,適合材料、加工廠

最近更新:2020-06-15 00:15:34
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2,880 / 坪
單價:3.2 萬/坪
權狀坪數
899.03坪
格局
面寬公尺,縱深公尺
臨路路寬
路名
101家具館
物件編號
聯賣流通
歡迎
葉維中經紀業:正盛不動產
面積資料
  • 使用分區:
  • 使用地類別:
  • 建蔽率:10.00%
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

地點位置:
位於竹北市西濱路二段(台15線),北上方向經101家具館下一路口右轉即可到達本地。 

道路鄰路:
鄰西濱路二段396巷及蓮花路307巷,此地屬角地,道路非常筆直,日治期間為大日本帝國製糖廠的鐵道運輸線,因此路況上非常良好,重車大車載重不太會影響路面狀況。 

土地寬深:
面寬約33米,縱深約90米。方方正正,不偏不倚。朝北及朝東。 

建容面積:
建蔽率10%,土地面積為2972平方公尺,899.03坪 

分區類別:
特定農業區、農牧用地。

文化古蹟:
斜對面有顆高聳的朴子樹,樹下有一座文化局造冊追蹤的清朝嘉慶皇帝年間興建的古墓,約有200年歷史。根據當地耆老鄉紳陳述,當年來掃墓的人家是騎馬抬轎過來的,只知道是達官貴人,是哪裡的富貴人家就想不起來了。由此可知當地地理風水上來看,環境是非常好的!
對古墓歷史、地理有興趣的朋友不妨來電或現場會同,意見上交流一下,或許能擦出不同的火花。本人才疏學淺,請多多指教。 
(對古墓請心存敬畏,因此本人對杜林勤慈墓只拍遠觀照,碑文近照就沒拍攝)

特色分析:
 該角地位於蓮花路與西濱路二段中間,極近鳳鼻隧道、鳳岡路三段、五段交接處,近竹北、新竹南寮、觀音、新屋。 
由於該土地鄰路大且雙面寬大,做很多事情都很方便,例如倉儲、貨運、木材加工等經過合法申請諸如此類用途。
如您另有興建農舍需求,坪數有到且按照政府規範,有天有地的農舍不再是夢想。 也因為靠近觀音工業區及快速道路新竹科學園區及湖口工業區,如變更特殊目的事業,商機可是很大的。 

近期西濱公路附近的田,許多買家都是拿來做倉儲、交通運輸及農莊餐廳,我們這塊地同條路上的鄰居,有三家做工程運輸,一戶農業種殖培育,一戶休閒農莊餐廳,兩戶加工廠,其餘皆為農舍,相信您也有自己的規劃,歡迎您親臨現場賞地!

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經紀業:正盛不動產
葉維中
新竹縣竹北市文昌街41號
請洽0970-179-158

問與答