高鐵指標豪邸:置地廣場-帝景,四房雙主臥三車位

最近更新:2020-03-12 00:15:37
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一般戶租金 2,950
單價:23.12 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 3衛/ 3陽台
屋齡
7年11個月
權狀坪數
127.6坪
路名
六家高鐵站
社區
置地廣場-帝景
物件編號
葉維中經紀業:正盛不動產
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下4層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:127.6坪 (421.82㎡)
  • 土地面積:12.55坪 (41.48㎡)
  • 主建物:60.34坪 (199.47㎡)
  • 附屬:8.99坪 (29.71㎡)
  • 公設:58.62坪 (193.78㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:置地廣場-帝景
  • 管理費:20125
  • 社區基金餘額:
特色介紹

物件特色
該樓盤位於十樓,格局配置為客廳、餐廳、接待訪客區、雙主臥、小孩房、開放書房、佣人房、地下室三車位。

實心牆面隔音效果非常好,地面除陽台及廁所外皆為中空樓板加厚至25公分,夾層內有EPS球,各樓層不會傳遞噪音。

業主已花費數百萬精美裝修,因少主已在楊梅創業因此放棄居住計劃,並非一般投資客只想賺錢賺取差價。

社區特色
暐順營造為新竹區老牌營造廠,在高鐵站旁有數個建案,此次銷售標的為「置地廣場/帝景」。暐順營造有多次公共建設之實務經驗,因此特別注重建築工法,做到、實用、耐用、好用、等等細項。因此暐順營造興建之成屋,罕有漏水、壁癌、龜裂、變質等問題。另也注重隔音、制震,因此社區一、二樓間有加設制震器,大幅降低地震帶來的損傷。

社區頂樓有放置太陽能發電板,將能源出售給台灣電力公司納入管委會使用,過往平均每年約82萬左右,地球只有一個的概念,十分正確。

交通環境
該案緊鄰高鐵新竹站、台鐵六家車站,基地兩面臨路,分別臨新竹縣竹北市復興二段與高鐵一路,車程10分鐘可上竹北交流道。如果您有特別需要走路就可到達高鐵站的需求,這間您可以列入參考,步行五分鐘內絕對是您的首選。

住辦分離
社區基地面積約1534坪,分為住家大樓、辦公大樓與透天店面,採住辦分離設計,地下室停車場也不相通。商用部分稱為「置地廣場」,住家為「帝景」,規劃雙併大樓,共19層樓,大門與車道出入口位復興二路,設施有健身房、遊戲室、視聽室、交誼廳以及閱覽室。

其他事項
管理費季繳20125元(汽車每個月300、機車每個月50,建物每坪60元)

物件位置
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經紀業:正盛不動產
葉維中
新竹縣竹北市文昌街41號
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