五龍國小旁橘子園,產銷年收一百萬

最近更新:2020-08-12 00:15:37
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998 / 坪
權狀坪數
4616.78坪
格局
面寬96公尺,縱深92公尺
臨路路寬
3米
路名
五龍國小
物件編號
聯賣流通
歡迎
葉維中經紀業:正盛不動產
面積資料
  • 使用分區:
  • 使用地類別:
  • 建蔽率:10.00%
  • 容積率:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

1.沿著富林路(竹120線)到達五和路的五龍國小校門口,往左邊方向約500公尺處,沿著鹿寮坑溪支流的溪畔道路,沿途欣賞豐富的生態環境,不久就到達土地,土地緊鄰道路,所以沒有路權上的問題。

2.土地總坪數4616.76坪(1.57甲),鄰路約96米、深度約92米,地界筆直清楚,土地內有水泥道路,空中俯視約為"之"字型,農作採收方便。

3.土地使用井水,已有儲水設備,路邊有電桿,有申請農業用電,已搭建工寮,附近也有鄰居互相照應。

4.土地已整地、現在為大面積的橘子園,有固定盤商收購,一年收入約100~150萬之間,有參加過產銷班、銷售事實、農會購買肥料+農藥,具備興建農舍的要件,最重要的工程已完成,接下來如何將它為您繼續增加收入,或是興建農舍,就看個人巧思、理財規劃、與口袋的深淺。

7.常常有客戶會拿網路物件做比較,一樣是休閒地這邊一坪多少、那邊一坪賣多少,其實說實話:都大同小異!不管買哪邊都是最貴、都是最高點,沒有便宜可撿啦!會有閒錢買賣休閒地的,沒有一個人是因為缺錢跑路賤賣的啦~相信我啦!

便宜就是沒路、或路況差、離主要幹道遠、坡度較陡、景觀較弱、使用率較差、沒有水源、靠近電塔墳墓宮廟等等.....若是你的土地條件好,你不會想賣好一點的價位嗎?你的土地條件不優你敢賣高價嗎?

買土地很簡單,只要不超過預算,看了有舒服,買到貴一點、或買到便宜一點,差不多差不多就可以了。因為等數年後你賣土地時也是會賣到漂亮價格,很補的。

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葉維中
新竹縣竹北市文昌街41號
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問與答
  • 問: 請問目前還有農作嗎?

    2019-11-26 14:43:32