新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/02/13 06:36:03 pm

系統推薦:

  台東房屋
  台東休閒用地
  成功農地
  台東工業用地



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
范可欽豪宅法拍 房仲估55萬元有意願
新聞發佈時間:2017/02/13 06:38:58 pm
       

(中央社記者韋樞台北13日電)廣告界名人范可欽位於新板特區「東方明珠」的豪宅將淪入法拍。房仲表示,這棟豪宅屋齡僅7年,隱密性高,且7年來僅一棟釋出交易,相當稀有,預估每坪落在50到55萬元才有意願承接。

根據台灣金服公告,范可欽將一拍的東方明珠,位於高樓層23樓,含車位總坪數134.6坪,底價新台幣9100萬元,拆算一坪約75.4萬元,將於3月1日一拍。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,東方明珠C、D棟面對中山路一段及新北市政府,A、B棟面對超級F1新板特區,目前實價僅揭露1筆去年成交的單價68萬元紀錄,市場上多以60萬元到65萬元認定為目前行情,無景觀的面向行情落至55萬元到60萬元,法拍價格預期落在50萬元到55萬元才有意願進場承接。

葉立敏指出,「東方明珠」社區一層4戶配有5部電梯,隱密性高,住戶進出多用專屬悠遊卡,目前有多位新北市民代居住其中。

根據永慶房仲網上公布的資料顯示,這7年僅售出的1戶位於22樓,為去年8月成交,總價7500萬元(含車位價750萬元),建坪130.40坪(含車位31.20坪),建坪單價68萬元;目前周遭500公尺大樓華廈每坪均價約55.7萬元,板橋區的大樓華廈均價每坪約45.6萬元。

信義房屋表示,「東方明珠」樓高28層,設施完善,社區戶數共100戶,社區屋齡7年,大樓採用虹膜辨識系統的門禁把關,光纖到府設施。室內雙門廳、雙客廳、雙廚房及雙主臥設計,客廳面寬7.4公尺以上。
原發文處:http://ppt.cc/BqomL