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陸限購令發威 房市瞬間冰凍
新聞發佈時間:2016/10/10 07:54:21 pm
       

中國時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸「十一」長假期間,各二、三線城市相繼實施限購令,近日來,退訂、違約,量縮、價跌等戲碼,在各地上演;業內認為,這一波限購令,由於限貸升級,如同去年大陸股市的「熔斷」,房屋買賣無法成交,大陸房市的風險將延長。

騰訊財經報導,「十一」黃金周期間,由於大陸22個城市,相繼對房市調控政策的狂轟濫炸,一夜之間,房市氣氛驟然冰凍,成交量出現急瀉式下滑。在限購殺威棒下,多個城市成交量速降,賣方市場瞬間變成買方市場。

據粗略計,十一長假期間(10月1日∼10月6日),北京房市單日成交量在291戶,而在之前的6天(9月25日∼9月30日),北京房市日成交量達到1066戶,不足之前成交量的3成。

而創下中國房地產上漲之最的深圳房市,單日成交量甚至達到可憐的個位數。10月1日,深圳房市成交資料還在246戶,10月2日數據降到12戶,到10月3日,成交套數僅有8戶。

在這一波房價上漲中,拔得頭籌的二線城市,也從盛夏直接跌入寒冬。

資料顯示,十一到6日期間,南京房市平均每天成交量在138戶,而在十一長假的前6天(9月25日∼9月30日),成交資料則達到744戶,也就是說新政後的成交量不足調控前的2成。

值得一提的是,其中10月3日、4日的成交量分別僅有29戶,創下近年來的最低紀錄。
原發文處:http://ppt.cc/ZbqwB