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信義商圈租金行情 從東區老三變老大
新聞發佈時間:2016/09/29 10:37:25 am
       

2016/09/29 07:30:57 經濟日報 記者郭及天/台北報導

觀察台北市東區三大辦公商圈房市十餘年多頭以來租金變化,信義商圈辦公室租金行情自2004年超越敦南商圈、2007年再超越民生敦北商圈,從「老三」躍居「老大」後便一支獨秀。

高力國際調查顯示,2004年時,三大東區商圈辦公金行情多在每坪1,800多元,差距不大,不過隨信義計畫區快速發展成為金融、政治與休閒娛樂重鎮,也成為豪宅市場代名詞,租金行情便一路走高,至今年上半年,信義商圈平均辦公室租金每坪2,182元,反觀民生敦北商圈及敦南商圈仍不到每坪1,900元,信義與敦南、敦北二商圈租金差距拉大至每坪300元,且有擴大趨勢。

商仲業者表示,主要是台北舊市區新辦公室供給有限,近年來信義計畫區頂級A辦供給量大,區內握有土地的地主無論是做為辦公室、商場、飯店、豪宅,均朝頂級規劃,加上台北101大樓的地標價值、捷運信義線通車疏解交通問題,成為指標性本土、陸資及外商企業進駐首選,在頂級商辦租金持續攀高下,擴大與台北其他商圈商辦的租金行情差距。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1990538