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7月百城住宅均價 連12月雙漲
新聞發佈時間:2016/08/02 01:36:36 pm
       

工商時報【李書良╱綜合報導】

在大陸官方多方面穩房價、控風險的政策基調下,大陸房市出現房價連續12個月「雙漲」現象。根據中國指數研究院昨(1)日公布,7月份大陸百城住宅價格指數連續12個月「雙漲」(月增率、年增率),且漲幅均擴大。其中,深圳房價與去年同期相比,更是暴漲41.15%。

路透報導,中國指數研究院昨日的報告指出,今年7月份,全大陸100個城市的新建住宅平均價格為每平方公尺12,009元人民幣(下同),年增擴大1.21個百分點至12.39%,月增漲幅擴大0.31個百分點,為1.63%。百城價格指數的年增率、月增率連續12個月雙漲。

從漲跌城市數量來看,66個城市出現月增率成長,30個城市下跌,4個城市持平。與上月相比,7月份月增率上漲的城市數量減少7個。

各城市房價升勢表現上,深圳市房價較去年同期上漲41.15%,仍居全大陸首位;惠州、東莞等5個城市漲幅超過30%;合肥、中山等7個城市漲幅在20%至30%之間。

另外,北京及上海等10大城市方面,7月份的住宅均價為每平方公尺22,945元,月增2.2%,漲幅較6月份擴大0.68個百分點,與去年同期則成長17.19%,漲幅擴大1.21個百分點。

中指院對此表示,7月26日的中央政治局會議上提出要抑制資產泡沫,讓各地方的房地產政策出現調整的可能性。

譬如,在房價和地價大幅上漲後,熱點城市的調控政策即不斷趨緊。7月份天津、武漢等城市調降公積金貸款上限,上海提出做好房地產信貸防控,廈門從居住用地供應、住房貸款政策等7個方面推出一系列措施,從多方面釋放收緊信號,對市場預期產生一定影響。

同時,針對市場的分化趨勢,各級地方政府的調控政策將更加注重差異化,部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控,三四線城市則繼續聚焦去庫存。

報告指出,從土地市場來看,隨著各地「拚地王」現象監管力度的進一步加強,稍早前火熱的土地市場將可望降溫。
原發文處:http://ppt.cc/xkt7y