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烏日高鐵特區燙金 大企業搶進
新聞發佈時間:2016/06/03 12:31:38 pm
       

工商時報【王妙琴】

台中烏日高鐵特區熱鬧滾滾,調查顯示,有近6成的旅客到台中是為了商務需求,看好商務客出手闊綽商機,繼日商三井在台中興建第二家三井Outlet Park,國內壽險龍頭國泰人壽打算在台中獵地,就連全球製鞋大廠寶成都打算拿下高鐵區當作愛迪達(adidas)規畫籌設創研中心。

據高鐵局統計,台中高鐵站去年有1,887萬多人次進出,遠超過高雄的1,600多萬人次,僅次於台北站,成為全台第二大人流量的高鐵站區,比照台中朝陽科大今年的調查發現,有近6成的旅客到台中是因為商務需求,顯示台中商務客流量之大。

看好造訪台中的商務、觀光客流量大,以及在地人口消費力,日本三井集團將在台中開設第二家三井Outlet Park,預計2018年底營運。

國泰人壽董事會日前也通過要加碼在台灣購地政策,目前國壽主要看好商用不動產、倉儲物流用地兩大類,包括台北瑞芳物流園區、桃園大園物流園區、台中高鐵附近的烏日園區、桃園楊梅物流園區都是國壽相中的標的,月底即將開標的高鐵特區地上權招標案,據悉,也吸引國壽目光。

就連出身台中的全球製鞋大廠寶成也看上「高鐵台中站新高鐵段」的4筆產業專用區土地,打算拿下廣達5萬6,392平方公尺的四筆土地,當作未來愛迪達的創意研發中心。

看好台中高鐵的商辦需求,總太地產早已卡位,在第二季推出「TTC台中高鐵商貿中心-未來?」新案,該案目前已經動工,也是高鐵區第一個商辦產品,規畫32∼290坪、每坪28∼36萬元、總價988萬起,每層3∼5戶、共12層樓的規畫,一開賣就創下5成銷售的佳績。

總太地產總經理翁毓羚分析,高鐵特區吸引不少北客進駐,就是看上往返高鐵的便利性,高鐵特區又已經吸引近百億元的投資案,包括國泰、ATT、新光人壽、林新醫院及烏日會展中心,未來將可創造大量就業、住宅和商務需求。
原文網址:http://ppt.cc/vYXKZ