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粉厲害!女性購屋連續7年破5成
新聞發佈時間:2016/03/08 09:22:07 am
       

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】3月8日就是婦女節,房仲業者針對成交客戶男女比重做了分析,也發現近幾年由於女性經濟獨立,在房地產市場上也形成了一股不容小覷的力量,住商機構企劃研究室統計近年的客戶購屋狀況後發現,2015年男女比重約為49:51,女性購屋比重連續7年突破5成,但就較為細節的年齡上,有些值得玩味的差異,總佔比中女性雖然佔大多數,但若以年齡層來看,男性30-39歲略勝於女性的40-49歲,在產品別上,雖然兩造皆以大樓為主,可是對於較為特殊性的產品,女性表現就比較保守。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,隨著女性經濟獨立,對於具保本特質的不動產更有特別喜好,也因此近幾年不少個案皆會針對女性需求的提出特殊規劃,此外,不少夫妻購屋的第二屋也會選擇以妻子名義購買,也是40-49歲女性比重較高的重要因素。

從全體年齡層來看,佔比最大的是男性30-39歲,佔全部的16.3%,女性購屋年齡最大比重落在40-49歲,佔全部比例的16.2%緊追在後,徐佳馨分析,不少男性由於結婚所產生的購屋需求,因此落在該年齡層,女性購屋者不少是因為單身購屋,也因此在40歲後經濟較有餘裕之際,才進場做購屋規劃,抑或是不少家庭在換屋時會以妻子名字作登記,應是女性購屋年齡偏高的原因之一。

在產品類型上,看得出女性購屋的穩健特質,購屋產品仍偏好主流款的大樓和公寓,反觀透天以及較具特殊性的其他類型產品,如土地、停車位等,卻都以男性為主,徐佳馨分析,在財產規劃習慣上,女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉,但男性較在乎獲利,因此風險性較高,但容易一本萬利的特殊標的,仍以男性為主,從產品類型來看,也透露了兩性在購屋時的不同思考,頗值得玩味。

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