台北市松山區 透天店面 松山區 復興北路4層樓

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  • 法拍價 : 5,925 (約 53.99 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司祥30247聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松山區 復興北路475號4層樓
  • 面積:建物:362.78㎡ (約109.74坪)土地:134.87㎡ (約40.8坪) 參考資料
  • 單價:16.33 萬/㎡ (約 53.99 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 四層樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:47 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    謄本資料總坪數109.74主建坪104.01坪,附屬坪5.73坪,另增建坪30.72坪

    法院筆錄﹝部份點交,部份不點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧162建號建物1樓於106年1月9日現場查封時為空屋,無人使用,2、3、4樓查封時無人應門。惟107年4月26日現場履勘時,在場人戴○生稱債務人已將全棟建物出租予陳新?,租期自105年10月1日起至110年8月30日止,租金每月5萬元,並以債權抵繳租金,承租人再將各樓層轉租予第三人使用,上開租賃關係業經本院除去,如無異議則點交,否則不點交。

    2‧1樓轉租予樂活蔬食國際事業股份有限公司使用,租期自106年5月1日起至108年8月30日止,因查封時1樓即為空屋,係查封後始訂立轉租租約,故不得對抗查封效力,1樓拍定後仍點交。

    3‧2樓轉租予快祐好工程有限公司使用,原租期係自105年12月1日起至106年12月1日止,惟於105年11月6日更新租期自105年12月1日起至107年12月30日止,因更新租約係於查封前,上開租賃關係業經本院除去,如無異議則點交,否則不點交。

    4‧3、4樓則是由承租人陳新鶫居住使用,惟在場人戴○生稱自己亦是債主,故居住於4樓,雖無訂立租約,但亦非無償使用,上開租賃關係業經本院除去,如無異議則點交,否則不點交。

    5‧2430建號建物係為主建物之增建部分,且1樓後方之增建部分由承租人陳○甯轉租予葉○源居住使用,有獨立之出入口,僅有口頭約定,並未訂有期限,承租人陳○甯與債務人租賃關係業經本院除去,如無異議則點交,否則不點交。

    依各個拍次底價無人買受時, 酌減百分之二十計算

    實際資訊以法院公告為準請投標人注意

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    • 傳真:李小姐.一零四法拍網
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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